Koncernen vil bygge ungdomsboliger og seniorboliger på området, hvor man regner med at der skal bebygges 50.000 kvadratmeter.
Området ligger tæt på mange af Odenses uddannelsesinstitutioner såsom Syddansk Universitet og Odense Tekniske Skole.
Der er en stor sø samt skov på området, der i øjeblikket huser blandt andet CVU og Studieskolen.
Den nye bydel får navnet Munkebjerg Park.
Men inden byggeriet går i gang skal der laves en lokalplan for området. Rolf Barfoed A/S har allieret sig med arkitektfirmaet CUBO fra Århus samt landskabsarkitekterne Land Plus og regner med at indlede en dialog med Odense Kommune i slutningen af året.