I det fynske folks tjeneste

Var det noget? Dalumcentret er til salg

Foto: Google Street View

For 54.000.000 kroner kan du få dit helt eget butikscenter med 3.293 kvadratmeter, 10 butikker og en kæmpe parkeringsplads.

Dalumcentret har ligget på Dalumvej siden 1989. Nu er det til salg. 

- Det er 10 private investorer, som sælger det. De har haft det i mange år, og nu er de blevet ældre og vil gerne ud af investeringen, fortæller Bent S. Jensen, der er direktør og indehaver af Nybolig Erhverv i Odense

Det er jo ikke hver dag, man får et butikscenter til salg. Vi er ret stolte over det.

Bent S. Jensen, direktør og indehaver af Nybolig Erhverv i Odense

Bare rolig - ingen krise

Han understreger, at salget ikke skyldes krise eller lignende. 

- Det er et helt ukompliceret salg, siger han til TV 2/Fyn. 

I Dalumcentret ligger der 10 butikker, hvor Fakta er den største. Ellers finder man både Matas, Imerco og en Synoptik i butikscentret. Kvickly ligger lige ved siden af, men supermarkedet følger ikke med i salget, da det ligger i en bygning for sig selv. 

Den årlige bruttolejeindtægt er godt 4,5 millioner kroner.

Regner med et forårssalg

Butikscentret blev faktisk sat til salg allerede i efteråret sidste år. 

- Men det er først nu, at vi sætter turbo på. Det gav ikke så meget mening at gøre det lige op til jul, så nu gør vi det inden vi rammer vinterferien, siger Bent S. Jensen. 

- Det er jo ikke hver dag, man får et butikscenter til salg. Vi er ret stolte over det. Det ligger jo i et godt område, og hvis Dalum Papirfabrik bliver bygget om til boliger, så bliver kundegrundlaget jo udvidet.

Læs også Politiet skal tjekke cyklister og bilister ved busholdeplads

- Så mon ikke vi har et salg i løbet af foråret. Vi er i hvert fald optimistiske, lyder det fra Bent S. Jensen. 

Og ifølge ham kan man se, at det ikke er hverdag med et butikscenter på salgslisten. 

- Der er da rigtig mange, der har været inde og kigge på hjemmesiden. 

Her er salgsopstillingen på centret i Dalum: 

Veldrevet butikscenter i Odense.

Butikscentret er beliggende i det populære område Dalum, hvoraf navnet Dalumcentret.

Dalumcentret, som er opført i 1989, er veldrevet og oplever meget lidt tomgang.

Centret har netop været igennem en genopfriskning med nyt indgangsparti og med en butiksrokade for at optimere kundegennemstrømningen.

Der er brugt ca. kr. 6 mio. i forbindelse med ombygningen af centret og etablering af det nye indgangsparti.

Der er stor lejerspredning i centret, og centrets største lejer (Fakta A/S) har en uopsigelig lejekontrakt frem til 2025.

Af øvrige butikker i centret kan blandt andet nævnes Matas, Synoptik, Imerco og Post Danmark.

Som en del af centret ligger Kvickly. Alle Kvicklys kunder anvender centrets indgang.
Kvickly er beliggende i egen ejendom sammebygget med centret, og indgår ikke som en del af dette salg.

Der er et stort parkeringsareal foran centret ud mod Dalumvej, samt bag ved centret ud mod Lindevej, hvorfra der også er adgang til centret.

Kilde: Nybolig Erhverv Odense

 

Ved du noget? Så send os et tip