Rift om sommerhuse: Jan Cederholm solgte sit på tre uger

Foråret er højsæson for køb og salg af sommerhuse, og coronakrisen skaber ekstra stor travlhed hos de fynske mæglere.

Når blomsterne springer ud, og solen begynder at kigge frem, er der særligt én ting, der kommer i høj kurs hos danskerne. 

Foråret er højsæson for køb og salg af sommerhuse, og under coronakrisen har markedet for alvor fået luft under vingerne. 

quote Jeg tror, at efterspørgslen efter sommehuse er kendetegnende for hele landet.

Simon Gavnbo, indehaver af Home Kerteminde-Munkebo og Home Nyborg

Tal fra mæglerkæden Home viser, at salget af sommerhuse i perioden fra 2019 til 2020 steg med 55 procent. I starten af 2021 er salget i samme periode hele 80 procent over. 

Travlt forår hos de fynske mæglere

Den øgede efterspørgsel er noget, der kan mærkes hos de fynske mæglere. 

Blandt andet i Sommerbyen i Kerteminde, hvor ejendomsmægler Simon Gavnbo, der er indehaver af Home Kerteminde-Munkebo og Home Nyborg, har rygende travlt.

- Ejendommen vi står ved her, blev solgt på 15 dage til over udbudsprisen, siger Simon Gavnbo og fortsætter:

- Og længere nede ad vejen blev en ejendom solgt allerede inden den kom på nettet. 

Ejendomsmægler Simon Gavnbo foran et af de sommehuse i Sommerbyen i Kerteminde, der for nylig er blevet solgt.
Ejendomsmægler Simon Gavnbo foran et af de sommehuse i Sommerbyen i Kerteminde, der for nylig er blevet solgt.
Foto: Masoud Pouia

Sælgers marked

En af dem, der tilfreds kan læne sig tilbage i stolen, er tidligere sommerhusejer Jan Cederholm. 

quote En af konsekvenserne af coronakrisen er, at uligheden er blevet større.

Jan Størup, chefanalytiker i Nordea

På små tre uger står han til at have solgt sit sommerhus for 1,7 millioner kroner. Og det er vel at mærke inden, at salgsannoncen overhovedet har ramt internettet. 

- Man forventer jo ikke, at tingene går så hurtigt. Jeg er godt tilfreds, det er helt sikkert, siger Jan Cederholm. 

Fortjenesten er da også til at få øje på. Jan Cederholm selv købte nemlig huset år tilbage for 530.000 kroner. 

Andre der også har fået gavn af udviklingen, er ægteparret Christine og Michael Damsgaard, der netop har solgt deres sommerhus i Kerteminde, for at købe et nyt i Nyborg.

- Allerede i januar begyndte det at gå helt vildt stærkt. Der begyndte at komme rigtig mange fremvisninger, og så blev det solgt, siger Christine Damsgaard. 

Det tempo er noget, Simon Gavnbo kan genkende. 

- Jeg tror, at efterspørgslen efter sommehuse er kendetegnende for hele landet. Det er over det hele, at efterspørgslen er så stor, siger Simon Gavnbo.

Uligheden vokser 

Selvom den store interesse for sommerhuse vækker stor glæde hos sælgerne, er der også en bagside af medaljen. Ifølge eksperter har coronakrisen nemlig skabt et formueryk i Danmark. 

quote Der er nogen, der bliver sorteret fra. Det er vilkårene for udbud og efterspørgsel

Simon Gavnbo, indehaver af Home Kerteminde-Munkebo og Home Nyborg

En af dem der belyser den opadgående forskel på rig og fattig dansker, er Jan Størup, der er chefanalytiker i Nordea. 

- En af konsekvenserne af coronakrisen er, at uligheden er blevet større. Dem der havde forholdsvis meget inden coronakrisen, har fået endnu mere under coronakrisen. Simpelthen fordi aktiemarkederne er steget, og fordi boligmarkedet er gået så meget frem, fortæller Jan Størup og fortsætter: 

- Hvorimod dem, der ikke havde så meget inden coronakrisen, ikke har oplevet den samme formuestigning. 

Udviklingen betyder, at det i år både er dyrere og sværere at komme ind på sommerhusmarkedet.

For vil man have fingrene i et sommerhus, så er det den store pengepung man skal finde frem.

- For et par år siden ville de samme sommerhuse måske være blevet vurderet 200.000-300.000 kroner lavere. Så der vil være nogen, der bliver sorteret fra. Det er vilkårene for udbud og efterspørgsel, fortæller Simon Gavnbo. 

I starten af 2021 ligger sommerhussalget hele 80 procent over samme periode sidste år.