I det fynske folks tjeneste

Stor forskel i prisen: Se hvor meget din fodboldklub betaler i leje for stadion

Der er stor forskel på, hvor meget de betaler og hvordan fodboldklubber afregner med danske kommuner om leje af stadions. Det viser aftalerne for 11 stadions i Danmark, som TV 2 Fyn har fået aktindsigt i.

Nature Energy Park, Odense. Kapacitet: 15.790. Ejer er Odense Kommune. OB-selskabet Odense Sport & Event ejer vip-faciliteter på den ene langside. Odense Sport & Event betaler årligt Odense Kommune 1.750.000 kr. i leje for 25 kampe. 70.000 kr. oveni pr. ekstra kamp. Derudover betaler Odense Sport & Event for sit eget forbrug af lys, vand og varme. Foto: Claus Fisker/Ritzau Scanpix

Blue Water Arena, Esbjerg. Kapacitet: 17.181. Ejer er Esbjerg Kommune. EfB betaler Esbjerg Kommune årligt 2.068.041 kr. i leje for stadion. Foto: Claus Fisker / Ritzau Scanpix

Right to Dream Park, Farum. Kapacitet: 10.300. Ejer er Furesø Kommune. Årlig leje inkl. drift er på 1.350.000 kr. Derudover betales 40 % af entreindtægterne fra 2.457.000 kr. til og med 4.044.924 kr. og 30 % af entreindtægterne fra 4.044.924 kr. og opefter. I 2019 betalte FC Nordsjælland 1.893.944 kr. til Furesø Kommune alene for leje af stadion. Derudover betaler de 632.000 kr. om året for navnerettighederne på stadion. Og endelig betalte de 705.001 kr. i leje af hotel- og konferencedelen af stadion. Samlet for 2019: 3.230.945 kr. Foto: Niels Christian Vilmann / Ritzau Scanpix

Cepheus Park, Randers. Kapacitet: 10.300. Ejer er Randers Kommune. Randers FC betaler i årlig leje 1.775.000 kr. for 16 hjemmekampe. Det halve, altså 887.500 kr. hvis man ikke er i Superligaen. Derudover 110.938 kr. pr. kamp udover de 16 kampe. 55.469 kr. hvis man ikke er i Superligaen. Foto: Henning Bagger / Ritzau Scanpix

Ceres Park & Arena, Aarhus. Kapacitet: 19.433. Ejer er Aarhus Kommune. Den årlige leje for hele idrætsanlægget er sammensat af en fast del og en variabel del. Det variable er afhængig af resultat, omsætning mv. I 2019 var forpagtningsindtægten for det samlede anlæg 2.050.468 kr. Foto: Henning Bagger / Ritzau Scanpix

Casa Arena Horsens, Horsens. Kapacitet: 10.400. Ejer er Horsens Kommune. AC Horsens betaler et grundbeløb på 1.000.000 kr., når man spiller Superliga. 500.000 kr. hvis man spiller 1. division. Derudover betaler AC Horsens et tillæg på 20 kr. pr. betalende tilskuer udover 65.000 tilskuere pr. år. Det samlede vederlag kan dog ikke overstige 1.500.000 kr. Foto: Henning Bagger / Ritzau Scanpix

Lyngby Stadion, Lyngby. Kapacitet: 10.100. Ejer er Lyngby-Taarbæk Kommune. Lyngby Boldklub betaler 1.285.889 kr. i årlig leje, hvis man spiller i Superligaen. Og 621.920 kr. hvis man spiller i 1. division. Lejen gælder for 20 turneringskampe, pokalkampe og evt. europæiske kampe. Spiller man flere kampe, forhøjes betalingen med 64.295 kr. pr. ekstra kampdag på superliga-niveau og 31.096 kr. på 1. divisionsniveau. Omvendt reduceres betalingen med de samme beløb pr. kamp for hver kamp man spiller færre end 20 kampe og modregnes den samlede betaling. I 2019 betalte man udover 1.285.889 i leje også for forbrug af el til LED-reklamer samt lys under kampe for i alt 76.904 kr. Samlet 1.362.793 kr. Foto: Mads Claus Rasmussen / Scanpix

Vejle Stadion, Vejle. Kapacitet: 11.060. Ejer er Vejle Kommune. Årlig leje er på 887.000 kr. plus moms. Udover leje betaler Vejle Boldklub også for udgifter til drift (fx vand, el, rengøring, pleje af banen etc.), hvilket anslås årligt at udgøre 1.800.000 kr. Foto: Henning Bagger / Ritzau Scanpix

Sydbank Park, Haderslev. Kapacitet: 10.100. Haderslev Kommune ejer stadion. Lejer er HFK Tribune ApS, der ejes af foreningen Haderslev Fodboldklub. Den årlige leje er 714.464 kr. Lejen reguleres hvert år efter et prisindeks og hver fjerde år efter principperne i Konkurrencestyrelsens model for beregning af markedslejen på baggrund af gennemsnittet af de fire års antal tilskuere og arrangementer. Foto: Svend-Erik Boysen, SønderjyskE

Aalborg Portland Park, Aalborg. Kapacitet: 13.800. Ejer er Aalborg Kommune, lejer er AaB A/S. Lejen er fastsat til 4 kr. pr. tilskuer, dog minimum for 5.000 tilskuere pr. superliga-kamp, pokalkamp samt evt. europæiske kampe. Der betales maksimalt afgift for 10.000 tilskuere pr. kamp. AaB har i 2019 betalt i alt 515.512 kr. i tilskuerafgift. Aftalen udløb i december 2019, denne forhandles på ny. Foto: Henning Bagger / Ritzau Scanpix

Jysk Park, Silkeborg. Kapacitet: 10.000. Silkeborg Kommune ejer stadion, Silkeborg IF A/S lejer stadion. Årlig leje er på 223.000 kr. Udover vederlaget afregner Silkeborg IF A/S driftskostninger direkte med de pågældende leverandører. Ifølge bilag ligger udgifterne på 1.939.000 kr. om året. Foto: Henning Bagger / Ritzau Scanpix

1 af 11

Der er meget stor forskel på, hvordan kommuner og fodboldklubber griber opgaven an, når der skal strikkes en lejekontrakt sammen for et fodboldstadion. Det viser en gennemgang af aftalerne, som TV 2 Fyn har lavet.

Ganske få stadions i Superligaen ejes i dag af klubberne selv. Det gør kun F.C. København og Brøndby IF. Ellers ejes resten af kommunerne, som så udlejer stadion til de pågældende fodboldklubber eller selskaber. Det er aftalerne for kommunalt ejede stadions, TV 2 Fyn har kunnet få aktindsigt i. 

Læs også Odense Kommune bruger nærmest aldrig sit eget stadion

Se på kortet, hvad de forskellige klubber betaler i leje:

I Odense, Esbjerg, Vejle, Haderslev og Silkeborg betaler man en aftalt årlig leje som et fast beløb. I Esbjerg og Odense ligger lejen på henholdsvis godt to millioner kroner og 1,75 millioner kroner.

Prisniveauet for OB's leje ligger i den øverste tredjedel. 

I Vejle, Haderslev og i Silkeborg er lejen på henholdsvis 887.000 kroner, 714.000 kroner og 223.000 kroner.

Sådan har vi gjort

Vi har bedt om aktindsigt i den gældende lejeaftale for stadion i 11 forskellige kommuner.

Ud af de 12 klubber, som spiller i Superligaen, ejes ni stadions af en kommune.

Derudover har vi også fået aftalerne for stadion i Silkeborg og Esbjerg, selvom de i denne sæson spiller i 1. division, da der er tale om nye stadions og samtidig klubber, der ofte spiller i Superligaen. 

Se mere

Andre steder, i Randers, Horsens og Lyngby, betaler man også en fast leje. Men her er størrelsen på lejen afhængig af, om klubben spiller i Superligaen eller i 1. division. Spiller man kun på næsthøjeste niveau, ligger lejen på det halve i forhold til, når man spiller på højeste niveau. 

Læs også Se den hemmelige plan: Nyt Odense Stadion kan koste over en kvart milliard

I Aarhus og Farum er regnestykket gjort lidt mere komplekst. Her består lejen af både et fast beløb og en variabel, der afhænger af selskabets omsætning.

FC Nordsjælland betaler en årlig leje på 1.350.000 kroner og derudover 40 procent af entréindtægterne fra 2.457.000 kroner til og med 4.044.924 kroner, og 30 procent af entréindtægterne fra 4.044.924 kroner og opefter. I 2019 betalte FC Nordsjælland 1.893.944 kr. til Furesø Kommune alene for leje af stadion.

I Aarhus betaler Atletion A/S, der er et selskab under AGF A/S, en leje på både stadion og sportshallen Ceres Arena, der er sammensat af en fast del og en variabel, der afhænger af resultat og omsætning. Sidste år betalte man godt to millioner kroner for leje af det samlede anlæg.

Læs også Få svar på de oplagte spørgsmål: Hvad er op og ned i sagen om Odense Stadion?

I Aalborg betaler man ingen fast leje. Her er lejen alene opgjort på en måde, så den er afhængig af, hvor mange tilskuere der gæster AaB's kampe. Her er lejen sat til fire kroner per tilskuer for alle kampe i Superligaen, pokalturneringen eller eventuelle europæiske kampe. Man betaler dog ikke leje, hvis der er under 5.000 tilskuere, og der betales maksimal afgift for 10.000 tilskuere per kamp.

AaB har i 2019 betalt i alt 515.512 kr. i tilskuerafgift. Aftalen udløb dog i december 2019, og der forhandles aktuelt om en ny aftale, oplyser Aalborg Kommune.

Tidligere i artiklen fremgik det, at FC Midtjylland var blandt de klubber, som ejede stadion. Dette er ikke korrekt. I juni i år købte Herning Kommune tre af de fire tribuner på fodboldstadionet MCH Arena, for 51,5 millioner kroner af MCH A/S i en redningsaktion ovenpå corona-krisen. Derudover købte Agromek, den anden store aktionær sig ind på den fjerde tribune.