Boligpriserne falder for femte måned i træk på Fyn

Renterne stiger for tiden, og det betyder, at huspriserne falder. November blev femte måned i træk med nedgang i priserne på villaer og rækkehuse.

Det bliver billigere og billigere at købe hus på Fyn.

Stigende renter kan nemlig mærkes på boligmarkedet, hvor huspriserne falder. November blev femte måned i træk, der bød på prisnedgang for både villaer og rækkehuse.

Det viser tal fra Boligsidens Markedsindeks.

I fire ud af ti fynske kommuner er der på bare én måned registreret et fald i priserne på over tre procent. 

- Det er stadig et fint niveau, men det er noget anderledes end det, vi oplevede i sommer, siger Simon Mark Sørensen, der er indehaver af Danbolig Odense.

Svendborg Kommune har oplevet det største fald i huspriserne på hele 6,3 procent siden oktober, mens både Langeland, Kerteminde og Ærø har oplevet en stigning. 

Værdisætning er afgørende

Mens prisfaldet for mange boligejere er bekymrende, så er det godt nyt for sultne boligkøbere. 

Men, når renterne stiger, bliver det samtidig sværere at låne penge til at købe bolig, og derfor vil prisen stige igen i fremtiden.

Ifølge Simon Mark Sørensen, skal man dog ikke frygte store afslag på hussalg.

- Nej. Det kommer an på, hvordan ejendommen bliver værdisat og hvilken pris, man går på markedet med. Hvis den matcher markedet, vil der typisk være købere inden for en kort periode med et beskedent afslag, siger han, men tilføjer:

- Har ejendommen været værdisat i foråret og sat til salg i sommer, så skal man som sælger nok forvente en vis form for justering, for at køber finder boligen interessant. 

Ifølge Finans Danmark vil hver tiende familie opleve at renten er steget på deres realkreditlån inden inden sommeren 2023. 

Simon Mark Sørensen fra Danbolig i Odense mener ikke, at man som sælger skal være alt for bekymret.
Simon Mark Sørensen fra Danbolig i Odense mener ikke, at man som sælger skal være alt for bekymret.
Foto: Thomas Larsen-Bjerre